Byt OV 1+1 s lodžií, krásným výhledem a výbornou polohou v Ivančicích
Pokud hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ nebo zajímavou investiční příležitost, mohl by Vás zaujmout tento byt 1+1 v osobním vlastnictví na ulici Mjr. Nováka v Ivančicích.
Byt se nachází v posledním podlaží panelového domu s výtahem, což přináší hned několik výhod – více soukromí, klid bez hluku od sousedů nad Vámi a především krásný, ničím nerušený volný výhled do širokého okolí.
Celková plocha bytu činí 33 m² + lodžie o výměře 4,91 m².
Měsíční náklady: kompletní přehled vč. vyúčtování za předchozí roky máme k dispozici v RK
Uvolnění ihned.
PENB - pro splnění zákonné povinnosti uvádíme "G", nový průkaz SVJ nyní zajišťuje
Byt je v původním stavu. Bytové jádro je umakartové a vyžaduje obnovu, ostatní části bytu odpovídají běžnému stavu starších panelových bytů po vyklizení. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a požadavků.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru a dům disponuje dostatečnými finančními prostředky ve fondu oprav.
Hlavní výhody:
• osobní vlastnictví
• dispozice 1+1 s možností modernizace dle vlastních představ
• lodžie o velikosti 4,91 m²
• sklepní kóje
• poslední podlaží – klid a soukromí
• nádherný, volný výhled do okolí
• vyhledávaná lokalita v rámci Ivančic
• veškerá občanská vybavenost v dosahu
• byt ihned k dispozici
• vhodné pro vlastní bydlení i investici
Bytový dům:
• dům po kompletní revitalizaci
• zateplení fasády, plastová okna, nová střecha
• nový prostorný výtah
• vyměněné stoupačky
• čisté a udržované společné prostory
• SVJ bez úvěru na revitalizaci
• dostatek prostředků ve fondu oprav
Lokalita:
Ulice Mjr. Nováka patří mezi oblíbené části Ivančic. V pohodlné docházkové vzdálenosti naleznete obchody, nákupní centrum Ivančice, zdravotní středisko, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Centrum města je dostupné během několika minut a díky poloze města je zajištěno také dobré spojení do Brna.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy.
Stav nemovitosti:
Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná